Analisis Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Pada Proyek Pembangunan Gedung Berdasarkan Perspektif Penyedia Jasa Konstruksi

Keterlambatan merupakan salah satu permasalahan yang sering terjadi pada proyek konstruksi dan dapat menyebabkan terganggunya pencapaian target waktu pelaksanaan proyek. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor penyebab keterlambatan serta menentukan faktor yang paling dominan memengaruhi keterlambatan pada Proyek Pembangunan Rumah Sakit PKU Muhammadiyah UNIMUDA Sorong berdasarkan perspektif penyedia jasa konstruksi. Penelitian menggunakan metode kuantitatif deskriptif dengan pengumpulan data melalui kuesioner yang disebarkan kepada tenaga ahli dan karyawan profesional yang terlibat dalam proyek. Sebanyak 40 kuesioner disebarkan, 35 kuesioner dikembalikan, dan 33 kuesioner dinyatakan valid untuk dianalisis. Data diuji menggunakan uji validitas dan reliabilitas, kemudian dianalisis dengan metode Relative Importance Index (RII). Hasil penelitian menunjukkan bahwa terdapat 9 faktor penyebab keterlambatan dengan 31 kriteria yang valid dan reliabel penyebab keterlambatan proyek konstruksi, yaitu tenaga kerja, material, peralatan, manajemen proyek, keuangan, perencanaan/desain, komunikasi/koordinasi, lingkungan/cuaca, dan faktor eksternal. Berdasarkan hasil analisis RII Adjust 5%, faktor lingkungan/cuaca menjadi faktor yang paling dominan dengan nilai 87,63%, diikuti faktor tenaga kerja sebesar 83,08% dan faktor material sebesar 81,82%, sedangkan faktor eksternal memiliki nilai terendah sebesar 70,45%. Penelitian ini menyimpulkan bahwa faktor lingkungan/cuaca merupakan penyebab keterlambatan yang paling dominan sehingga diperlukan langkah antisipasi dan pengendalian yang efektif untuk meminimalkan risiko keterlambatan pada proyek konstruksi.